Les nombreux avantages de la vente ou de l'achat en viager
Stop aux idées reçues, la vente ou l'achat en viager représente de nombreux avantages pour le vendeur ou l'acheteur. La vente en viager vous permet de vivre plus sereinement votre retraite ou de capitaliser différemment... L'immobilier en viager est une solution faite pour vous qui constitue un investissement respectueux et en toute confiance.
Augmentez
vos revenus
tout en restant
chez vous
La vente en viager s’adresse particulièrement aux personnes âgées, propriétaires, souhaitant améliorer ou conserver leur qualité de vie tout en profitant de leur patrimoine immobilier.
Un niveau de retraites en baisse, et les coûts de la vie qui augmentent, autant de raisons qui incitent aujourd’hui à chercher des solutions durables pour profiter pleinement de la vie.
Adn Viager vous accompagne pour construire avec vous une stabilité financière simple qui répond à vos besoins avec sérénité et en toute sécurité.
CÔTÉ VENDEUR
Disposez d'un capital immédiat
Obtenez des revenus complémentaires garantis
Augmentez votre pouvoir d'achat
Améliorez votre qualité de vie
Restez chez vous sans changer vos habitudes
Protégez son conjoint par une rente réversible à 100%
CÔTÉ ACHETEUR
Accompagnez le confort de vie de vos ainés
Adoptez une démarche socio-responsable
Investissez avec confiance et respect
Constituez
votre patrimoine immobilier
avec empathie
L’achat d’un bien en viager va constituer pour les acheteurs, dits débirentiers, un investissement attractif pour construire un patrimoine immobilier sur le moyen ou long terme.
Au terme de l’acquisition patrimoniale, le débirentier devient propriétaire du bien. Qu’elle soit en viager libre ou occupé, l’investisseur peut s’engager à verser une somme au comptant, appelé le bouquet à la signature de la vente. Après accord, le débirentier s’oblige à verser une rente mensuelle au crédirentier du bien jusqu’à son décès ou durant une période définie.
Cette solution d’investissement permet de devenir propriétaire d’un bien dans le respect d'une démarche socialement responsable.
Investir en viager depuis l'étranger
Vous êtes expatrié et souhaitez investir dans l'immobilier en France ? Le viager peut être une solution particulièrement adaptée à votre situation.
Chez ADN Viager, nous accompagnons de nombreux français établis à l'étranger dans leurs projets d'investissement, en leur offrant un suivi personnalisé et une gestion simplifiée à distance.
Pourquoi le viager est idéal pour les expatriés ?
Le viager permet de constituer ou de maintenir un patrimoine immobilier en France, sans les contraintes d'un achat classique.
Dans le cadre d'un viager occupé, le vendeur continue d'occuper le bien, ce qui limite fortement les problématiques de gestion locative.
Le viager peut s'intégrer dans une logique de diversification, de préparation du retour en France ou de transmission.
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CÔTÉ INVESTISSEUR
Un investissement sécurisé en France
Une gestion allegée
Une stratégie patrimoniale pertinente